Fazenda à Venda em Planalto da Serra/MT | 1.100 Hectares

🌾🔥 FAZENDA À VENDA — PLANALTO DA SERRA/MT 🔥🌾

🚨 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PRODUTORES RURAIS!

📍 Localização estratégica no Mato Grosso

🚜 45 km de Planalto da Serra

🛣️ 76 km de Nova Brasilândia

🌱 160 km de Campo Verde

📍 190 km de Cuiabá

🌾 230 km de Primavera do Leste

🪨 Apenas 35 km do fornecimento de calcário

📐 ÁREA PRODUTIVA

🌿 1.100 hectares

🌾 454 alqueires paulistas

🌱 227 alqueirões goianos

🌱 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

✅ Documentação OK

✅ 70% de topografia plana

✅ Argila entre 25% e 35%

✅ Índice pluviométrico de aproximadamente 2.000 mm/ano

✅ Altitude entre 400 e 450 metros

💧 Presença de nascentes

⚡ Energia elétrica

🏡 Casa

💧 Poço artesiano

🏗️ Galpão para maquinários

🌾 HISTÓRICO PRODUTIVO

🚜 Aproximadamente 500 hectares já foram cultivados por 3 anos, demonstrando potencial para atividade agrícola.

📌 Observação: área atualmente em processo de recuperação/limpeza de vegetação (“juquirada”).

💰 VALOR: 280 sacas de soja por hectare

🤝 FORMA DE PAGAMENTO:

➡️ 4 pagamentos iguais

💵 PAGAMENTO À VISTA:

➡️ Proprietário aceita proposta.

🔥 Uma excelente oportunidade para quem busca terra produtiva, potencial agrícola, disponibilidade hídrica e localização estratégica no Mato Grosso.

📲 Mais informações e negociação:

👔 Thalys Holanda — Corretor de Imóveis

🪪 CRECI-MS 18207

📱 WhatsApp: (67) 99945-7432

📍 Bataguassu-MS e região

⚠️ Informações, valores, documentação, localização, condições de pagamento e disponibilidade devem ser confirmados diretamente com o corretor.

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